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Reconstrucción o reparación de su vivienda después de un incendio
Línea directa para casos de incendios de maleza de la División de Construcción
Condado de San Diego
(858) 694-3876
Cuando llegue el momento de iniciar las labores de reconstrucción, primero debe acudir a su compañía de seguros y a las organizaciones de beneficencia en busca de ayuda para cubrir los costos de reconstrucción. Cuando haya cubierto esos costos, es importante asegurarse de que la construcción de su nueva casa esté bien hecha, de una manera eficiente y a un costo razonable. A continuación le ofrecemos algunas recomendaciones sobre cómo encontrar al contratista que le conviene, así como otros recursos útiles:
- Utilice sólo contratistas que tengan licencia para operar. Usted puede verificar si su contratista tiene una licencia válida llamando a la Junta Estatal de Licencias para Contratistas al 1-800-321-2752, o visitando su sitio Web: http://www.cslb.ca.gov/consumers
- También puede obtener información con el la Oficina de Buenas prácticas Comerciales (Better Business Bureau) sobre la reputación de las compañías llamando las 24 horas a la línea automatizada de respuestas, al: (858) 496-2131 o visitando http://www.sandiego.bbb.org
- Obtenga por lo menos dos presupuestos para cada trabajo y compare para encontrar el mejor precio.
- http://www.sdcounty.ca.gov/dplu/docs/Fire-FAQv3.pdf o llame a la Línea Directa sobre Incendios de la División de Construcción: (858) 694-3876.
Para obtener información sobre negocios que ofrecen servicios a precios reducidos (contratistas, transportistas de escombros, arquitectos, etc.) para víctimas de incendios, llame la Asociación de la Industria de la Construcción al (858) 450-1221.
Para mayor información respecto a la reconstrucción, permisos y cuotas, contacte a la División de Construcción del Departamento de Planeación y Uso de Tierras,
Teléfono: llame al (858) 565-5920 para determinar el local más cercano a usted.
Sitio Web: http://www.sdcounty.ca.gov/dplu
*Para una lista de elementos para protección contra incendios que deben ser incluidos en los planes de reconstrucción para casas unifamiliares, dúplexes o garajes, antes de que se expida un permiso, pulse aquí. Para información sobre los requisitos para una construcción resistiva del condado de San Diego, pulse aquí. Para mayor información sobre cómo construir una casa resistente al fuego continúe a la sección de este sitio titulada Antes de un incendio.
Para mayor información sobre la reconstrucción y los refugios temporales, visite el sitio Web del Departamento de Salud del Medio Ambiente del Condado de San Diego, http://www.sdcounty.ca.gov/deh/firest graves, usted debe saber que su arrendador tiene el derecho de cancelar su contrato escrito, a menos que se especifique lo contrario. Usted, como inquilino, puede también cancelar su contrato si la unidad que renta sufre daños graves. Bajo las leyes de California, su contrato de renta se termina cuando la unidad de renta resulta destruida, a menos de que el contrato especifique otra cosa. Para cancelar el contrato:
- Revise si su contrato de alquiler incluye algunas cláusulas especiales sobre daños a la propiedad.
- Haga una lista de los daños que sufrió la unidad.
- Fotografíe o grabe en video la unidad.
- Pida a un testigo de confianza que observe los daños.
- Obtenga cualquiera de los reportes de inspección de FEMA.
- Solicite una inspección del edificio por parte de su ciudad y pida un reporte de la misma.
- Entregue a su arrendador un aviso por escrito y adjunte copias de los documentos arriba señalados indicando que la unidad no está en condiciones habitables.
- A menos que su arrendador haya hecho reparaciones a su unidad por mal uso de la propiedad, usted tiene el derecho a un reembolso completo de su depósito. En ese caso, usted debe también darle al propietario un aviso por escrito solicitándole el reembolso de su depósito.
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